Vårt mål på Credible Operations, Inc., NMLS nummer 1681276, hädanefter kallat “Credible”, är att ge dig de verktyg och det självförtroende du behöver för att förbättra din ekonomi. Även om vi marknadsför produkter från våra partnerlångivare som betalar oss för våra tjänster, är alla åsikter våra egna.
Kolla in bolåneräntorna för den 1 februari 2023, som är betydligt lägre än igår. (Trovärdig)
Enligt uppgifter som sammanställts av Credible föll bolåneräntorna för att köpa ett hem under tre nyckeltermer och förblev oförändrade under ytterligare en löptid sedan igår.
Priserna uppdaterades senast den 1 februari 2023. Dessa priser är baserade på de antaganden som presenteras här. De faktiska priserna kan variera. Credible, en marknadsplats för privatekonomi, har 5 000 Trustpilot-recensioner med ett genomsnittligt betyg på 4,7 stjärnor (av möjliga 5,0).
Vad betyder det: Bolåneräntorna för att köpa en bostad sjönk för tre viktiga återbetalningsvillkor idag, medan 30-årsräntorna var oförändrade. Bostadsköpare som letar efter en längre löptid och en relativt låg ränta kan överväga att låsa in ett 20-årigt bolån, eftersom räntorna för denna populära återbetalningstid är de lägsta tillgängliga på 6,125 %.
För att hitta bra bolåneräntor, börja med att använda Credibles säkra webbplats, som kan visa dig aktuella bolåneräntor från flera långivare utan att påverka din kreditpoäng. Du kan också använda Credible’s amorteringskalkylator för att uppskatta dina månatliga bolånebetalningar.
Baserat på data sammanställd av Credible, refinansieringsränta för bolån har stött på alla termer sedan igår.
Priserna uppdaterades senast den 1 februari 2023. Dessa priser är baserade på de antaganden som presenteras här. De faktiska priserna kan variera. Med 5 000 recensioner har Credible en “utmärkt” Trustpilot-poäng.
Vad betyder det: Idag har refinansieringsräntorna för bolån sjunkit för alla återbetalningsvillkor, vilket ger husägare möjlighet att spara på räntan. Husägare som vill dra fördel av maximala räntebesparingar kan överväga en löptid på 15 år. Även om de kortare villkoren kommer med högre månatliga betalningar, tillåter de husägare att bli bolånefria tidigare. Men husägare som vill refinansiera längre kanske vill låsa in en 20-årsränta idag, inför framtida höjningar.
Hur bolåneräntorna har förändrats över tiden
De nuvarande bolåneräntorna ligger långt under den högsta genomsnittliga årliga räntan som registrerats av Freddie Mac – 16,63 % 1981. Ett år före covid-19-pandemin uppsvingade ekonomier runt om i världen, den genomsnittliga bolåneräntan på ett 30-årigt bolån med fast ränta för 2019 var 3,94 %. Medeltalet för 2021 var 2,96 %, det lägsta årsgenomsnittet på 30 år.
Den historiska nedgången i räntorna gör att husägare med bolån från 2019 potentiellt skulle kunna realisera betydande räntebesparingar genom att refinansiera med en av dagens lägsta räntor. När du överväger ett bolån eller refinansiering är det viktigt att överväga avslutande kostnader såsom värdering, ansökan, uppkomst och advokatarvoden. Dessa faktorer, förutom räntan och lånebeloppet, bidrar alla till kostnaden för ett bolån.
Hur trovärdiga bolåneräntor beräknas
Förändrade ekonomiska förhållanden, centralbankspolitiska beslut, investerares sentiment och andra faktorer påverkar rörelsen i bolåneräntorna. Credibles genomsnittliga bolåneräntor och refinansieringsräntor för bolån som visas i den här artikeln beräknas baserat på information från partnerlångivare som betalar ersättning till Credible.
Räntorna förutsätter att en låntagare har en kreditpoäng på 740 och lånar ett konventionellt lån till ett enfamiljshus som kommer att vara deras primära bostad. Priserna förutsätter också inga (eller mycket låga) rabattpoäng och en insättning på 20 %.
De trovärdiga bolåneräntorna som listas här ger dig bara en uppfattning om dagens genomsnittliga räntor. Priset du faktiskt får kan variera beroende på ett antal faktorer.
Hur kan jag få ett bolån?
När du är redo att köpa bostad måste du låsa in dina bolånealternativ innan du börjar leta efter bostad. Att ha din finansiering uppradad kan göra processen enklare och ge dig ett steg på andra köpare som ännu inte har prekvalificerats eller förhandsgodkänts för en inteckning.
Här är de allmänna stegen för att få ett bolån:
- Ta kontroll över din ekonomi och din kredit. Lägg ihop dina totala månatliga utgifter och subtrahera dem från din totala månadsinkomst för att se hur mycket du kan spendera på en månatlig bolånebetalning. Kontrollera din kreditvärdering och rapportera den för att rätta till eventuella fel i din rapport och vidta åtgärder om du behöver förbättra din kreditvärdering.
- Bli förhandsgodkänd för ett bolån. Även om ett förhandsgodkännande inte garanterar att långivaren ger dig ett bolån, är det en stark indikation på att du kommer att kunna få ett när det är dags. Att ha ett förhandsgodkännandebrev kan göra ditt erbjudande mer attraktivt för potentiella säljare.
- Jämförelsebutik. När du har vunnit ett erbjudande på ditt drömhus är det dags att jämföra priserna på flera hypotekslångivare. Se till att jämföra alla kostnader för ett bolån, inte bara räntan.
- Fyll i hela ansökan. Du måste ge detaljerad information om din inkomst, besparingar, månatliga utgifter och övergripande ekonomiska situation.
Om du försöker hitta rätt bolåneränta, överväg att använda Credible. Du kan använd Credibles gratis onlineverktyg för att enkelt jämföra flera långivare och se förkvalificerade priser på bara några minuter.
Har du en ekonomisk fråga, men du vet inte vem du ska kontakta? Skicka e-post till Credible Money Expert på moneyexpert@credible.com och din fråga kan besvaras av Credible i vår kolumn Money Expert.